Vendre une propriété reçue en héritage

2026-10-12

Vendre une propriété reçue en héritage comporte quelques particularités. Qui peut autoriser la vente? Quelle valeur utiliser? Qu’en est-il du gain en capital et des démarches auprès du notaire? Découvrez les principales étapes à connaître au Québec pour préparer la vente d’une propriété successorale et éviter les mauvaises surprises. Vous avez hérité d’une propriété et pensez la vendre? Contactez-moi pour être accompagné dans votre démarche.

Habiter près du transport collectif : quels avantages?

2026-09-28

Habiter près du transport collectif peut offrir bien plus qu’un trajet plus simple vers le travail. Réduction possible des dépenses automobiles, meilleure accessibilité, autonomie accrue et attrait lors de la revente : découvrez pourquoi la proximité du métro, de l’autobus, du train ou du REM peut devenir un véritable avantage immobilier.

L’inspection prévente est-elle vraiment utile?

2026-09-14

Faire inspecter sa maison avant même de la mettre en vente : est-ce vraiment utile? L’inspection prévente peut permettre de découvrir certains problèmes à l’avance, de planifier les correctifs et de mieux préparer les négociations. Découvrez ses avantages, ses limites et les situations où elle peut être particulièrement pertinente au Québec.

Bail net, brut ou semi-net : quelles différences?

2026-09-07

Vous magasinez un local commercial? Le loyer affiché n’est pas toujours le coût réel à prévoir. Découvrez les différences entre un bail brut, semi-net et net, les dépenses qui peuvent s’ajouter au loyer et les éléments à vérifier avant de signer un bail commercial au Québec.

Protéger sa maison des fortes chaleurs : les bons réflexes

2026-08-24

Comment garder sa maison fraîche pendant une canicule? Découvrez des gestes simples et des améliorations durables pour limiter la chaleur, réduire l’usage de la climatisation et rendre votre propriété plus confortable durant l’été.

Acheter près d’une école : les vérifications essentielles

2026-08-10

Habiter près d’une école peut faciliter le quotidien et rendre une propriété attrayante pour les familles. Avant d’acheter, il faut toutefois vérifier le territoire scolaire, la sécurité des déplacements, la circulation, le bruit et les projets à venir dans le secteur. Voici les points importants à examiner.

Rentabiliser la façade de son commerce : 8 idées efficaces

2026-08-03

Votre façade commerciale peut faire bien plus qu’indiquer votre adresse. Enseigne distinctive, vitrine promotionnelle, espace publicitaire ou aménagement saisonnier : découvrez comment transformer cet espace en véritable outil de visibilité et de rentabilité, tout en respectant la réglementation québécoise.

Panneaux solaires résidentiels au Québec : pour qui, pourquoi et à quel prix?

2026-07-27

Les panneaux solaires sont-ils réellement avantageux au Québec? Découvrez à quels propriétaires ils conviennent, leur coût approximatif, les aides financières offertes et les vérifications à effectuer avant d’investir. Une installation bien planifiée peut réduire certaines dépenses énergétiques et devenir un élément distinctif lors de la vente d’une propriété. Communiquez avec votre courtier immobilier pour discuter de votre projet.

Estimer la juste valeur de sa propriété sans se tromper : les clés d’un prix réaliste

2026-07-13

Quelle est la véritable valeur de votre propriété? L’évaluation municipale et les prix affichés dans le voisinage ne racontent qu’une partie de l’histoire. Découvrez les facteurs à considérer, les erreurs à éviter et l’importance d’une analyse comparative réalisée selon les conditions actuelles du marché québécois. Pour obtenir une estimation personnalisée, communiquez avec votre courtier immobilier.

Exploiter le toit de sa bâtisse commerciale : transformer un espace inutilisé en véritable atout immobilier

2026-07-06

Le toit d’une bâtisse commerciale est souvent considéré comme une simple composante technique servant à protéger l’immeuble. Pourtant, lorsqu’il est bien aménagé, cet espace peut devenir un véritable levier de valorisation immobilière. Terrasse, toiture végétalisée, panneaux solaires, aire de repos ou espace événementiel : les possibilités sont nombreuses. Avant d’entreprendre un projet, il faut toutefois […]

Délai de vente moyen au Québec : qu’est-ce qui l’influence vraiment?

2026-06-29

Le délai de vente d’une propriété est une question qui revient souvent chez les vendeurs au Québec. Combien de temps faudra-t-il pour vendre? Pourquoi certaines propriétés partent en quelques jours alors que d’autres restent sur le marché pendant des mois? La réalité est qu’il n’existe pas une seule réponse universelle. Le délai de vente dépend […]

La domotique : transformer votre maison en un espace intelligent et moderne

2026-06-15

La domotique, aussi appelée maison intelligente, gagne en popularité au Québec. Que ce soit pour améliorer le confort, renforcer la sécurité ou optimiser la consommation d’énergie, elle s’impose comme un atout de plus en plus recherché par les acheteurs et les propriétaires. Mais qu’est-ce que la domotique exactement, et comment l’intégrer efficacement dans une maison? […]

Stratégies de Gestion des Risques dans les Investissements en Immobilier Commercial

2026-06-08

L’investissement en immobilier commercial représente une opportunité intéressante pour diversifier son portefeuille et générer des revenus stables. Que ce soit pour des immeubles de bureaux, des commerces de détail ou des immeubles industriels, ce type d’investissement offre souvent des rendements attrayants. Toutefois, comme tout placement, il comporte des risques qu’il est essentiel de bien comprendre […]