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Courtier immobilier
Stéphane Laberge
Courtier immobilier
RE/MAX TMS
Bureau : 450 430-4207

Maison de plain-pied à vendre, Fabreville (Laval)

MLS 26973579
Adresse
4028 , Rue Olivier , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
IMPECCABLE. Maison lumineuse entretenue avec soin. Emplacement très recherché au coeur des axes routiers 13 /15 / 440 / 117. Rue paisible. Rez-de-chaussée aire ouverte. Grandes pièces. Généreuse fenestration. S-sol aménagé. Cour ensoleillée avec patio, gazebo et cabanon. GARAGE. Plupart des portes et fenêtres changées entre 2008-2017. VOIR ADDENDA+
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1992  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
442.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 766$ (2018)
Taxes scolaires :
665$ (2018)
Total
3 431$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
147 700$
Bâtiment
165 300$
Total
313 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.0x4.0 P   - Irr Céramique  Ouvert
Salon Rez-de-chaussée  16.0x12.6 P   - Irr Parqueterie  Plafond 9'3"
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.6x10.0 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.2x9.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x12.10 P   - Irr Parqueterie  Walk-in 8'X4'10"
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x11.0 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.5x8.6 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.0x14.9 P   - Irr Plancher flottant  Porte d'accès au garage
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x9.10 P   - Irr Plancher flottant  Configuration en L
Salle d'eau Sous-sol  5.0x3.9 P   - Irr Couvre-sol souple 
Atelier Sous-sol  15.7x15.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, stores, table de patio et 6 chaises, gazebo.

Exclusions

Lave-vaiselle

Addenda

- Emplacement très recherché au coeur des axes routiers 13

/ 15 / 440 / 117 (à moins de 1 km de l'autoroute 13)

- Rue paisible, face à un rond-point.

- IMPECCABLE ! Maison entretenue avec soin offrant de

grandes pièces.

- Belle fenestration, beaucoup de luminosité.

- Vaste rez-de-chaussée à aire ouverte avec de grandes

fenêtres et beaucoup d'espace. Plafond de 9'3'' au salon.

- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in.

- Sous-sol aménagé. Il offre une salle familiale, une

chambre, une salle d'eau et une grande pièce de rangement /

atelier. Vous avez également accès au garage par le

sous-sol.

- Cour ensoleillée avec patio 12'X10', gazebo et cabanon.

Table et 6 chaises du patio sont inclus dans la vente.

Terrain clôturé, paysager et très bien entretenu.

RÉNOVATIONS:

- Toutes les portes et fenêtres ont été changées, une

partie en 2008 et l'autre en 2017 (à l'exception de 2

petites fenêtres au sous-sol dans salle familiale et

atelier)

- Toiture 2008

- Chauffe-eau 2016

- Planchers parqueterie au rez-de-chaussée 2012

Montants taxe et évaluation municipale selon rôle

d'évaluation.

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