Courtier immobilier
Stéphane Laberge
Courtier immobilier
RE/MAX TMS
Bureau : 450.430.4207
Cellulaire : 514.893.5119
Télécopieur : #

Maison à vendre, Blainville

MLS 28219165
Adresse
38 , Rue Philippe-Labossière , Blainville
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
EMPLACEMENT DE CHOIX. Construction Louis-XVI. Grand terrain 10 208 pica sur rue en boucle, quartier familial paisible. Accès très rapide Aut. 15. Lumineuse, généreuse fenestration. Grandes pièces. Immense suite des maîtres avec SDB privée. Superbe cour ORIENTÉE SOLEIL, piscine creusée. S-sol tout aménagé. Gaz naturel. Garage 3 places. VOIR ADDENDA
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2011  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 52.00 pi. x 119.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 51.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Au sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (3)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Centre récréoaquatique, tous les services, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
52.00 pi.
Profondeur du bâtiment
119.00 pi.
Façade du terrain
51.00 pi.
Profondeur du terrain
39.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 208.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 928$ (2017)
Taxes scolaires :
1 722$ (2017)
Total
6 650$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
135 900$
Bâtiment
540 900$
Total
676 800$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.10x5.8 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.0x13.0 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.0x15.10 P   - Irr Bois  Foyer gaz naturel
Coin repas Rez-de-chaussée  11.0x10.4 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.8x11.5 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  11.8x5.6 P   - Irr Céramique  Salle de lavage attenante
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.0x14.4 P   Bois  Walk-in et SBD privée
Salle de bains 2ième étage  14.6x12.10 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x13.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x14.6 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.10x9.4 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.0x12.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  18.4x14.8 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15.6x14.0 P   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  8.10x7.6 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11.9x5.7 P   - Irr Autre  BRUT PLOMBERIE / NON FINI
Rangement Sous-sol  9.8x5.6 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, stores, accessoires de piscine, module de jeu dans la cour.

Exclusions

Téléviseurs et supports, cinéma-maison et hauts-parleurs, table de billard, lave-vaisselle.

Addenda

**EMPLACEMENT DE CHOIX

GRAND TERRAIN 10 208 pica sur rue en boucle. QUARTIER

FAMILIALE PAISIBLE.

SECTEUR COSSU TRÈS RECHERCHÉ pour sa proximité à

l'autoroute et à tous les services. ACCÈS TRÈS RAPIDE AUT.

15 / 640 et près du train de banlieue (gare Blainvillle).

SUPERBE COUR ORIENTÉE SOLEIL (sud-est). Configuration

parfaite de votre espace de vie extérieur : haie de cèdres

mature, piscine creusée clôturée et sécuritaire (chauffée,

au sel), cabanon, terrasse en pavé uni, patio en bois,

grand espace de jeu gazonné, module de jeu. Tout est

parfait pour la famille !

GARAGE 3 PLACES, dont 2 places côte-à-côte et la 3e en

tandem derrière, ce qui permet d'y stationner soit un très

long véhicule ou un véhicule avec remorque.

À DISTANCE DE MARCHE : Centre récréoaquatique, école sec.

Henri-Dunant, garderie et beau parc. À PROXIMITÉ: école

primaire des Ramilles (école de quartier offrant également

le volet alternatif), Outlets de Mirabel et ++

**REZ-DE-CHAUSSÉE

Plafonds 9' (près de 10' au salon). Hall d'entrée fermé. À

l'arrière, une aire de vie des plus conviviales composée de

la cuisine de style contemporain (comptoirs quartz et

granite) , du vaste coin-repas et du salon avec foyer au

gaz. Généreuse fenestration donnant sur la cour. Spacieuse

et lumineuse salle manger avec plusieurs fenêtres. Permet

d'accueillir une très grande table. Salle d'eau avec salle

de lavage attenante.

**ÉTAGE

2e étage offrant de grandes pièces. 3 chambres et 2 salles

de bains dont la vaste suite des maitres avec portes

françaises, walk-in et grande salle de bains privée.

**SOUS-SOL

Sous-sol entièrement aménagé avec 4e chambre, salle

familiale et salle de jeu à aire ouverte, coin-bureau

(présentement aménagé en pièce poker). Pièce fermée avec

brut de plomberie, déjà prête pour future salle de bains.

*Hauts-parleurs encastrés et nombreuses lumières encastrées

dans plusieurs pièces de la maison.

*Évaluation et taxe municipale selon rôle d'évaluation

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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