RE/MAX CRYSTAL INC.
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Courtier immobilier
Stéphane Laberge
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Bureau : 450 430-4207

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 13090705
Adresse
5866 , Rue du Bocage , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
RARETÉ * Maison impeccable 2013 * Toute en brique. Garage. Plafond 9 pi au RDC. Plancher bois sur 2 étages. 3 chambres + 2 SDB à l'étage. Cuisine comptoir granite et coin-repas. Rue paisible. Près de la Rivière des Prairies, axes routiers, plusieurs écoles, parcs, tous les services. Qualité de vie exceptionnelle. Thermopompe centrale. VOIR ADDENDA+
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.60 pi. x 42.60 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 26.60 pi. x 80.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé Proximité Tous les services, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.60 pi.
Profondeur du bâtiment
42.60 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
26.60 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 131.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 693$ (2019)
Taxes scolaires :
786$ (2019)
Total
5 479$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
100 000$
Bâtiment
516 900$
Total
616 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.4x3.8 P   - Irr Céramique  Très haut plafond
Salon Rez-de-chaussée  15.8x11.3 P   - Irr Bois  Plafond 9 pi
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.6x12.3 P   - Irr Bois  Plafond 9 pi
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x10.5 P   - Irr Céramique  Plafond 9 pi
Coin repas Rez-de-chaussée  12.1x9.6 P   - Irr Céramique  Plafond 9 pi
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.1x4.7 P   - Irr Céramique  Plafond 9 pi
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.2x12.10 P   Bois  Walk-in et SDB privée
Salle de bains 2ième étage  6.9x5.7 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x9.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x10.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.10x8.6 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.8x16.8 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  14.10x8.3 P   - Irr Béton  AU GARAGE

Inclusions

Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Télévisions et supports, tringles et rideaux de la chambre des maîtres et de la chambre grise, luminaire de chambre des maîtres, lave-vaisselle.

Addenda

EMPLACEMENT DE CHOIX

- Quartier mature et très paisible à proximité des axes

routiers 117 / 15 / 13 et à distance de marche de tous les

services. Rue à sens unique tranquille.

- Le meilleur des deux mondes: la tranquillité d'une vie de

banlieue tout en étant à Montréal, près de tout. Une

qualité de vie exceptionnelle!

- À environ 4 min de marche du Parc Belmont au bord de la

Rivière des Prairies, ou 7 min de marche du grand Parc

Raimbault également au bord de l'eau.

- Plusieurs excellentes écoles privées et publiques à

proximité.

- À environ 1 km de l'Hôpital Sacré-Coeur.

- Piste cyclable passe juste en face de la maison.

MAISON IMPECCABLE 2013

- Revêtement extérieur tout en brique.

- Maison lumineuse avec plafond 9 pi au rez-de-chaussée.

- Planchers lattes de bois sur les 2 étages principaux.

Escalier en bois même au sous-sol.

- Hall d'entrée ouvert avec très haut plafond et garde-robe.

- Cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de

rangement, avec îlot central, comptoir-lunch et coin-repas.

Comptoirs en granite.

- 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage dont la

spacieuse suite des maîtres avec walk-in et SDB privée.

- Placard pour laveuse-sécheuse avec armoires. Beaucoup

d'espace de rangement sur les côtés.

- Sous-sol tout aménagé avec vaste salle familiale et accès

au garage.

- Garage simple avec en plus grande pièce de rangement

fermée.

- Porte de garage et système d'alarme fonctionnent avec

Domotique.

- Thermopompe centrale. Aspirateur central.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.1 %
15-19 ans4 %
20-34 ans18.3 %
35-49 ans23 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +17.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.9 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

44.8 %

Deux personnes ou plus

4 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14 %

Secondaire

15 %

Professionnel ou métier

7 %

Collégiale

19.4 %

Universitaire

43.8 %


Logement

Maisons individuelles

8.1 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

8.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
82 296.12$

Individuel
36 272.84$

Occupation des logements

Propriétaires
33.3 %

Locataires
66.3 %

Langue maternelle

Français44.4 %
Arabe22.5 %
Anglais6.9 %
Espagnol4.4 %
Créole, n.d.a.4.4 %
Autres17.7 %