Courtier immobilier
Stéphane Laberge
Courtier immobilier
RE/MAX TMS
Bureau : 450.430.4207
Cellulaire : 514.893.5119
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Fabreville (Laval)

MLS 18474715
Adresse
3987 , Rue Aubert , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Construction 2007 style contemporain. Plan vaste et très dynamique à paliers multiples avec salon central à mi-niveau, foyer, plafond près de 12' dans cuisine/SAM, immense fenestration. Espace, lumière et effet impressionnant! 2 SDB +SDE +salle de lavage. S-sol aménagé. GRAND ATOUT: superbe et vaste balcon arrière avec éclairage. Cabanon. Garage
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.33 m x 12.05 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 11.00 m x 29.45 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.33 m
Profondeur du bâtiment
12.05 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
11.00 m
Profondeur du terrain
29.45 m
Superficie du terrain (p.c.)
323.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 533$ (2017)
Taxes scolaires :
955$ (2017)
Total
4 488$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
147 900$
Bâtiment
246 900$
Total
394 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x5.0 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.6x10.0 P   - Irr Céramique  Plafond 11'7"
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.10x11.0 P   - Irr Céramique  Plafond 11'7"
Salon Rez-de-chaussée  16.10x14.0 P   - Irr Bois  Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.10x3.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.0x12.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x11.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.0x9.9 P   - Irr Céramique  Douche céramique
Salle de lavage 2ième étage  5.7x5.0 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.3x14.0 P   - Irr Plancher flottant 
Boudoir Sous-sol  8.0x7.10 P   - Irr Plancher flottant  Coin-bureau
Salle de bains Sous-sol  6.10x5.5 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, téléviseurs et supports dans la salle de bains au sous-sol et dans la cuisine.

Exclusions

Télévisions et supports, cinéma-maison et hauts-parleurs, téléviseurs et supports chambre des maîtres et salon.

Addenda

- Construction 2007 style contemporain. Vraiment bien

située, à moins de 2 km de l'autoroute 13, accès rapide à

l'autoroute 440. Arrêt d'autobus et piste cyclable à deux

pas.

- Plan vaste et très dynamique à paliers multiples avec

salon central à mi-niveau, foyer sur mur de pierre, plafond

près de 12 pi dans cuisine et salle à manger et immense

fenestration. Ce qui donne beaucoup d'espace, de lumière et

un effet impressionnant!

- Hall d'entrée fermé. 3 chambres, 2 salles de bains, une

salle d'eau et salle de lavage indépendante.

- Sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle

familiale, la 2e salle de bains et un coin-bureau.

- UN GRAND ATOUT (2016) : superbe et immense balcon arrière

en bois avec éclairage intégré, rampes en verre et toiles

pare-soleil. Vous permet d'aménager un coin salon en plus

du coin repas, pour profiter pleinement de l'extérieur en

famille ou entre amis ! Sous le balcon, espace de rangement

et espace de jeu pour les enfants. Également un beau

cabanon dans la cour.

- Couleurs neutres au goût du jour et une décoration

soignée.

- Thermopompe centrale

- Maison certifiée NOVOCLIMAT

**Taxe et évaluation municipales selon rôle d'évaluation.

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Amortissement:
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