RE/MAX CRYSTAL INC.
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Courtier immobilier
Stéphane Laberge
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Bureau : 450 430-4207

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 11009927
Adresse
4439 , Boul. Ste-Rose , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
BORD DE L'EAU ** Emplacement exceptionnel au bord de la Rivière des Mille-Îles. Nature et tranquillité. Vaste propriété chaleureuse et familiale. Grande fenestration. Superbe terrain, piscine creusée, spa. Garage dble. UN GRAND AVANTAGE: Cette propriété est couverte par la Garantie de Qualité du Bâtiment INTÉGRI-T, exclusive à RE/MAX. VOIR ADDENDA+
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.00 pi. x 45.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 502.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Au sel, Therm. électrique, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Granulat (agrégat), Acrylique, Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Escalier qui mène au garage, Totalement aménagé Proximité Tous les services, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système irrigation pelouse, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.50 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
502.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
28 663.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 554$ (2019)
Taxes scolaires :
1 385$ (2019)
Total
7 939$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
409 000$
Bâtiment
471 700$
Total
880 700$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.9x7.8 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.0x13.0 P   - Irr Bois  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x11.8 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x11.8 P   - Irr Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  16.6x10.0 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  16.0x15.10 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x6.0 P   - Irr Céramique  + salle lavage attenante 7'X6'
Mezzanine 2ième étage  9.0x8.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.6x13.4 P   - Irr Bois  Foyer, walk-in, balcon
Salle de bains 2ième étage  12.10x11.10 P   - Irr Céramique  Privée à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x11.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x10.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x6.0 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.4x21.0 P   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  12.3x12.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  12.0x6.10 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  18.0x5.6 P   - Irr Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  15.3x12.0 P   - Irr Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.4x7.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles intégrés dans la salle familiale au RDC, aspirateur central et accessoires, spa, accessoires de piscine.

Exclusions

Luminaire salle à manger, rideaux au RDC, téléviseurs et supports dans salle familiale au RDC et chambre des maîtres.

Addenda

BORD DE L'EAU. Emplacement exceptionnel au bord de la

rivière des Mille-Îes. Rue privée pour un domaine de 4

propriétés. Nature et tranquillité tout en étant à

proximité de tout!

COUR:

- Superbe aménagement en pavé uni avec piscine creusée,

chute d'eau, spa, foyer extérieur avec coin BBQ. Grand

espace gazonné au bord de l'eau. Cabanon. Un coin de

paradis au bord de l'eau!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Ambiance chaleureuse et familiale, grande fenestration,

plafonds 9 pi.

- Hall d'entrée fermé s'ouvrant sur un bel escalier central

en bois et fer forgé.

- Salon et salle à manger à aire ouverte offrant beaucoup

d'espace.

- Vous retrouvez à l'arrière une aire de vie vaste et

lumineuse parfaite pour la vie de famille et pour ceux qui

aiment recevoir! Elle est composée de la grande cuisine

bois et corian, du coin-repas et de la salle familiale avec

meuble mural intégré et foyer au bois et une grande

fenestration avec vue sur l'eau.

- Salle d'eau avec salle de lavage attenante, bien pratique!

ÉTAGE:

- Une belle mezzanine centrale vous accueille à l'étage.

- 3 chambres et 2 salle de bains à l'étage dont la

spacieuse suite des maîtres avec balcon et vue sur l'eau,

foyer au gaz, walk-in et grande salle de bains privée. (le

foyer n'a présentement pas de bonbonne)

SOUS-SOL:

- Entièrement aménagé avec vaste salle familiale, salle de

bains, bureau, atelier, chambre froide et beaucoup de

rangement. Escalier pour accéder directement au garage.

THERMOPOMPE 2018

TOITURE 2017

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans15.8 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans20.5 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76 %

Multifamiliaux

2.9 %

Une seule personne

18.5 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.5 %

Secondaire

24.7 %

Professionnel ou métier

16.5 %

Collégiale

13 %

Universitaire

22.1 %


Logement

Maisons individuelles

66.9 %

Jumelées ou en rangées

23.7 %

Duplex

4.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
83 992.19$

Individuel
37 479.13$

Occupation des logements

Propriétaires
91.6 %

Locataires
5.1 %

Langue maternelle

Français82.9 %
Anglais5.7 %
Espagnol1.9 %
Arabe1.9 %
Hongrois1.4 %
Autres6.3 %