RE/MAX CRYSTAL INC.
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Courtier immobilier
Stéphane Laberge
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Bureau : 450 430-4207

Condo à vendre, Boisbriand

MLS 28231576
Adresse
1255 , Rue des Francs-Bourgeois, app.104 , Boisbriand
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
LE QUINZE NORD, Faubourg Boisbriand: un emplacement privilégié. Condo 2015 distinctif situé au rez-de-jardin, à deux pas de la piscine! Plan aire ouverte. Plafond 9' presque partout. Grande et magnifique cuisine. Suite des maitres avec walk-in, SDB privée. Stationnement intérieur. Gym, piscine ext. Au carrefour des Aut. 15/640/13. VOIR ADDENDA++
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 180.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Profondeur uniforme 4', Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Faubourg Boisbriand, Tous les services, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Fillage pour système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 180.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 759$ (2019)
Taxes scolaires :
402$ (2019)
Total
4 161$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 768$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
40 000$
Bâtiment
366 300$
Total
406 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.0x5.6 P   - Irr Bois  REZ-DE-JARDIN
Salon Rez-de-chaussée  16.4x12.6 P   - Irr Bois  REZ-DE-JARDIN / Foyer gaz nat.
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.0x9.4 P   - Irr Bois  REZ-DE-JARDIN
Cuisine Rez-de-chaussée  16.0x9.5 P   - Irr Céramique  REZ-DE-JARDIN
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.0x10.8 P   - Irr Bois  REZ-DE-JARDIN / Walk-in+SDB
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x6.4 P   - Irr Céramique  REZ-DE-JARDIN
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x10.0 P   Bois  REZ-DE-JARDIN
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.0x5.4 P   - Irr Céramique  REZ-DE-JARDIN
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.0x6.0 P   Céramique  REZ-DE-JARDIN

Inclusions

Luminaires, stores.

Exclusions

Luminaire chambre des maîtres, lave-vaisselle.

Addenda

**GRAND AIR, TRANQUILLITÉ et PROXIMITÉ

Avec une localisation parfaite au carrefour des autoroutes

15 / 640 / 13, vous serez à la fois aux portes de Montréal

et des Laurentides.

Le QUINZE NORD du Faubourg Boisbriand est un mariage

parfait de tranquillité, de grand air et d'animation, à

deux pas - ou à deux coups de pédale de tous les services.

**CONDO DISTINCTIF

Condo 2015 avec matériaux de qualité et de nombreux atouts

qui en font un produit unique.

Le plan de ce condo est idéal et vous offre un vaste espace

à aire ouverte et des plafonds de 9' (sauf cuisine).

Situé au rez-de-jardin, du coté de la piscine. La piscine

est donc à deux pas de votre grande terrasse, pour entrer

et sortir à votre guise. Emplacement idéal!

Superbe et très grande cuisine au look contemporain avec

comptoirs en granite, qui a été pensée dans les moindres

détails pour maximiser l'espace de travail et le rangement.

Immense îlot avec comptoir lunch. Tiroirs à extension

complète avec amortisseur. Hotte haut-de-gamme.

Mur design qui a été créé sur mesure au salon et qui donne

un magnifique coup d'oeil. Il comporte un foyer au gaz

naturel 2 faces avec la suite des maîtres.

Suite des maitres en retrait pour plus d'intimité, avec

belle grande fenêtre, walk-in et salle de bains privée,

comptoir en granite. Chambre secondaire du côté opposé,

avec grand garde-robe.

Plancher chauffant dans les 2 salles de bains.

Salle de rangement / lavage avec un coin-bureau intégré

fait sur mesure, un autre bel atout.

**L'IIMMEUBLE VOUS OFFRE:

- Salle d'entrainement

- Piscine creusée extérieure chauffée

- Ascenseur

- Stationnement au garage intérieur #80

- Rangement dans le garage #75

- Vous bénéficiez également d'un parc et d'un lac

artificiel entouré d'un réseau piétonnier qui fait le tour

du projet. Tous les services, épicerie, pharmacie, magasins

et restos, sont à deux pas de votre condo. Une superbe

qualité de vie !

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans24.2 %
35-49 ans20 %
50-64 ans22.7 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

37.7 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.7 %

Secondaire

32 %

Professionnel ou métier

18.5 %

Collégiale

18 %

Universitaire

19.8 %


Logement

Maisons individuelles

13.8 %

Jumelées ou en rangées

15.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
87 157.00$

Individuel
42 214.00$

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66.1 %

Langue maternelle

Français91.4 %
Anglais3.7 %
Italien0.9 %
Espagnol0.9 %
Lao0.6 %
Autres2.4 %